1、主要依据
1.1《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
1.2《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）
1.3《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些问题规定的通知》（财税〔1995〕82号）
1.4《财政部 国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字〔1999〕210号）
1.5 广东省人民政府《广东省土地增值税征收管理办法》（粤府〔1995〕74号）
1.6广东省地方税务局《关于印发土地增值税纳(免)税证明的通知》（粤地税函〔1995〕138号）
2、需纳税人提交的资料
2.1立项批文；
2.2开发合同和转让合同；
2.3纳税申报表和完税凭证；
2.4其中，以下三种情况在收取上述资料的同时，需同时收取对应的其他资料：
2.4.1被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的土地增值税纳（免）税证明
2.4.1.1房产价值评估书原件及复印件；
2.4.1.2兼并协议原件及复印件；
2.4.1.3中介机构出具的验资报告原件及复印件；
2.4.1.4政府有关部门批准成立的文件原件及复印件。
2.4.2纳税人转让被依法征用、收回房地产的土地增值税纳（免）税证明
2.4.2.1房产转让合同原件及复印件；
2.4.2.2政府部门依法征用、收回房地产项目的证明文件原件及复印件；
2.4.2.3政府有关部门批准成立的文件原件及复印件；
2.4.3.以房地产进行投资、联营的土地增值税纳（免）税证明；
2.4.3.1房产权属证明原件及复印件；
2.4.3.2联营、投资协议原件及复印件；
2.4.3.3中介机构出具的新投资企业的验资报告原件及复印件；
2.4.3.4政府有关部门批准成立的文件原件及复印件。
3、 办理时限
10个工作日。
4、办理流程
纳税人提出申请→办税服务厅受理→相关部门办理→纳税人到办税服务厅领取结果。
5、涉及的表证单书
5.1《土地增值税纳（免）税证明》
